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“工作赚钱呗，难道你以为钱是从天上掉下来的？”李智贤不在意地说道，“这几年我都是这么过来的，有钱的时候吃得好一点、穿得好一点，没钱的时候就节约一点，难道我看上去像是个很会花钱的败家女人？”
“智贤姐，你的心态倒是很好嘛。”李怀宇本来就不担心李智贤的态度，毕竟认识二十年了，对方的心思他又怎么能猜不透呢？之所以会这么问，只是想更加确定一点。
“说说看，到底发生什么事了？为什么新韩建设突然就要破产了？”
“李明博上台后一直对房地产业进行调控和打压，上个月底又对某些相关的法律法规进行了修改，今天正式颁布实施，好多小型的房地产公司已经倒闭，而新韩并不是什么大规模企业，迟早也会有那么一天。”李怀宇叹了口气，接着说道，“前期投入的太多，开枝散叶的方向也太多，导致后续资金匮乏、无力衔接，现在很多楼盘都已经停工，成了烂尾工程。”
李智贤眨眨眼道：“能不能说得简单点？”
“这么说吧，如果我是某家房地产公司的老板，现在想要投资一千亿建一个小区，但是口袋里只有三百亿，那么剩下的七百亿哪里来？只能向银行申请贷款！不过你要知道，向银行贷款的利息可是很高的，而且期限也很短，为了能保手中握有充足的流动资金和尽早还清银行的贷款，我只能采取预售的方式来回笼资金，所以当该小区建设到一半时，我就要开始买房子了。”
“问题就出现在这个预售环节上。”李怀宇叹了口气道，“政府提高了购房时的营业税率，导致大多数的民众都采取了观望的态度，只看不买。卖不掉房，我就回笼不了资金，但银行的利息却每天都要给。如此恶性循环下去，最终导致资金链的断裂，小区的建设只能停止，一旦停工，房子就更卖不出去了，所以就成烂尾工程了。”
李智贤似懂非懂地点了点头，道：“这样啊，那有没有什么补救的办法？”
“如果有充足的资金保证，那一切都是小问题，房子卖不掉没关系，我放着，总有一天会卖出去的。”李怀宇叹道，“所以我才打算卖掉手里Nvaer的股份，把套现的钱扔到新韩去，争取能拖到房地产市场回暖的那一天。”
“对不起怀宇，我什么忙都帮不上。”
“没事，只要智贤姐你不嫌弃我这个穷鬼就行了。”李怀宇看得很开，钱本乃身外之物，多了更好，少了也不会要人命，况且他只是卖掉手中一半的股份，加上原本有的存款，应该足够应付这次经济危机了，当然了，前提是要放弃对S.M的想法。
李智贤拍着高耸的胸脯道：“没事，姐姐养你。再怎么说我现在也是个小有名气的封面模特，养家糊口的钱还是挣得到的。”
“事情还没到无法挽回的地步，所以还有希望翻身！万一过几天李明博突然脑子一热，又要重新修改法律条款了呢？谁也不能肯定，对吧？”李怀宇道，“而且弈城哥已经帮我联系SKT的人了，说不定会有什么转机。其实相比于前几年Naver股价大跌的那一次，这次的事情从危险性上来说要小得多，所以你无需多想，一切照旧。”
李智贤双眼迷离地看着李怀宇，轻启朱唇道：“怀宇，我就喜欢你这份淡定和从容，在你面前，好像没有过不去的坎，也没有跨不过的沟，你到底是怎么做到的？”
“白手起家的人最不怕的就是从头再来，反正原本就是什么都没有的，大不了重新开始、重新创业，我相信自己有那个能力！”
“工作赚钱呗，难道你以为钱是从天上掉下来的？”李智贤不在意地说道，“这几年我都是这么过来的，有钱的时候吃得好一点、穿得好一点，没钱的时候就节约一点，难道我看上去像是个很会花钱的败家女人？”
“智贤姐，你的心态倒是很好嘛。”李怀宇本来就不担心李智贤的态度，毕竟认识二十年了，对方的心思他又怎么能猜不透呢？之所以会这么问，只是想更加确定一点。
“说说看，到底发生什么事了？为什么新韩建设突然就要破产了？”
“李明博上台后一直对房地产业进行调控和打压，上个月底又对某些相关的法律法规进行了修改，今天正式颁布实施，好多小型的房地产公司已经倒闭，而新韩并不是什么大规模企业，迟早也会有那么一天。”李怀宇叹了口气，接着说道，“前期投入的太多，开枝散叶的方向也太多，导致后续资金匮乏、无力衔接，现在很多楼盘都已经停工，成了烂尾工程。”
李智贤眨眨眼道：“能不能说得简单点？”
“这么说吧，如果我是某家房地产公司的老板，现在想要投资一千亿建一个小区，但是口袋里只有三百亿，那么剩下的七百亿哪里来？只能向银行申请贷款！不过你要知道，向银行贷款的利息可是很高的，而且期限也很短，为了能保手中握有充足的流动资金和尽早还清银行的贷款，我只能采取预售的方式来回笼资金，所以当该小区建设到一半时，我就要开始买房子了。”
“问题就出现在这个预售环节上。”李怀宇叹了口气道，“政府提高了购房时的营业税率，导致大多数的民众都采取了观望的态度，只看不买。卖不掉房，我就回笼不了资金，但银行的利息却每天都要给。如此恶性循环下去，最终导致资金链的断裂，小区的建设只能停止，一旦停工，房子就更卖不出去了，所以就成烂尾工程了。”
李智贤似懂非懂地点了点头，道：“这样啊，那有没有什么补救的办法？”
“如果有充足的资金保证，那一切都是小问题，房子卖不掉没关系，我放着，总有一天会卖出去的。”李怀宇叹道，“所以我才打算卖掉手里Nvaer的股份，把套现的钱扔到新韩去，争取能拖到房地产市场回暖的那一天。”
“对不起怀宇，我什么忙都帮不上。”
“没事，只要智贤姐你不嫌弃我这个穷鬼就行了。”李怀宇看得很开，钱本乃身外之物，多了更好，少了也不会要人命，况且他只是卖掉手中一半的股份，加上原本有的存款，应该足够应付这次经济危机了，当然了，前提是要放弃对S.M的想法。
李智贤拍着高耸的胸脯道：“没事，姐姐养你。再怎么说我现在也是个小有名气的封面模特，养家糊口的钱还是挣得到的。”
“事情还没到无法挽回的地步，所以还有希望翻身！万一过几天李明博突然脑子一热，又要重新修改法律条款了呢？谁也不能肯定，对吧？”李怀宇道，“而且弈城哥已经帮我联系SKT的人了，说不定会有什么转机。其实相比于前几年Naver股价大跌的那一次，这次的事情从危险性上来说要小得多，所以你无需多想，一切照旧。”
李智贤双眼迷离地看着李怀宇，轻启朱唇道：“怀宇，我就喜欢你这份淡定和从容，在你面前，好像没有过不去的坎，也没有跨不过的沟，你到底是怎么做到的？”
“白手起家的人最不怕的就是从头再来，反正原本就是什么都没有的，大不了重新开始、重新创业，我相信自己有那个能力！”