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偷偷咽口水;幽姐怎能不知道她的心思,她被挤兑住了,表情越来越尴尬。
正在这时,我咳嗽了一声,用身子挡住幽姐:“宋小姐,你还真问对人了,我姐跟我讨论过这块地皮的商业价值,后来我为了一份经济学作业,又专门做过调查,我倒有些看法,你想不想听听?”
“哦?”宋念玉慢慢把眼光移到我身上:“好啊,那我洗耳恭听!”
我哼了一声;我刚才的话大半是真的,因为我学的经济学,这些年海都地产行业如日中天,我对地产行业一直很上心,由于没有时间去远处考察,学校附近的地皮我都暗暗研究过。
我朝那小区大门一指,冷漠而又认真地说:“我研究过海都市政府的政策,上面的意思很明显,就是希望海都未来的发展走欧美大城市的路线,也就是离心型城市发展路线,再说具体点,就是小别墅加汽车的郊区化。”
“金霞区原本就非常靠近海都南郊,这里的特点是历史悠久,各种建筑老化严重;在这种大背景下,整个城区的改造是迟早的事,作为主城区跟未来南郊新区的连接地带,这里又有多所大学,从这个角度来看,金霞区未来的商业潜力非常大;宋总在这里选址,可以说是非常有眼光的。”
“至于高端住宅跟平民区的冲突,大家更可以放心,因为一来,一旦全区拆迁改造,这里的人都会变得有钱,购买高端住宅不会成问题,二来,人所共知,全国的著名大学最近几年都在努力建设世界一流大学,海都最有潜力的就是经贸大和工大,未来几十年,这两所大学也会在政府的扶持下快速发展,伴随着大学品位的提升,整个金霞区的身价也会水涨船高,到时候一定有无数精英人士到金霞区挤破脑袋买房,再多的高端住宅,也一定会供不应求的!”
任何分析都不在于长,而在于精和深,我把市场规律、政府政策和关键影响因素都分析的很透,那些男人听了,不禁都面面相觑,两眼放光。
宋念玉也被震住了,她从小跟着宋白耳濡目染,对地产行业很了解的,我这番话的价值,她自然比别人理解的更深。
现在,她怔怔地看着我,眼神那叫一个不可思议,她喃喃地说:“好啊,俞凡,这一年发生了这么多事情,你居然还有空研究地产的问题?”
我哼了一声,没有回答;这家伙从小锦衣玉食,哪知道我们这些山里孩子的苦?爬出大山,考上大学,对我们来说是多么不容易的一件事,这压根就是改变我们命运的唯一机会,所以,哪怕事情再多,我又怎么能放弃读书?
我扭头看看幽姐,她也正用崇拜的目光看着我;这一刻,我真是意外,简直心花怒放啊!对于一个男人来讲,还有什么比得到自己心爱女人的崇拜更值得高兴的呢?
宋念玉的算盘落空了,她有点不情愿,找了个借口,讪讪地走了。
那群男人都跟着他,不过,其中一个气度雍容的人,临走前偷偷塞给我一张名片,叫我有空联系他;他走后,我和幽姐仔细一看,名片呈米黄色,质地很厚实,上面写着一行小字:江南腾辉光伏科技有限公司董事长,杨光。
偷偷咽口水;幽姐怎能不知道她的心思,她被挤兑住了,表情越来越尴尬。
正在这时,我咳嗽了一声,用身子挡住幽姐:“宋小姐,你还真问对人了,我姐跟我讨论过这块地皮的商业价值,后来我为了一份经济学作业,又专门做过调查,我倒有些看法,你想不想听听?”
“哦?”宋念玉慢慢把眼光移到我身上:“好啊,那我洗耳恭听!”
我哼了一声;我刚才的话大半是真的,因为我学的经济学,这些年海都地产行业如日中天,我对地产行业一直很上心,由于没有时间去远处考察,学校附近的地皮我都暗暗研究过。
我朝那小区大门一指,冷漠而又认真地说:“我研究过海都市政府的政策,上面的意思很明显,就是希望海都未来的发展走欧美大城市的路线,也就是离心型城市发展路线,再说具体点,就是小别墅加汽车的郊区化。”
“金霞区原本就非常靠近海都南郊,这里的特点是历史悠久,各种建筑老化严重;在这种大背景下,整个城区的改造是迟早的事,作为主城区跟未来南郊新区的连接地带,这里又有多所大学,从这个角度来看,金霞区未来的商业潜力非常大;宋总在这里选址,可以说是非常有眼光的。”
“至于高端住宅跟平民区的冲突,大家更可以放心,因为一来,一旦全区拆迁改造,这里的人都会变得有钱,购买高端住宅不会成问题,二来,人所共知,全国的著名大学最近几年都在努力建设世界一流大学,海都最有潜力的就是经贸大和工大,未来几十年,这两所大学也会在政府的扶持下快速发展,伴随着大学品位的提升,整个金霞区的身价也会水涨船高,到时候一定有无数精英人士到金霞区挤破脑袋买房,再多的高端住宅,也一定会供不应求的!”
任何分析都不在于长,而在于精和深,我把市场规律、政府政策和关键影响因素都分析的很透,那些男人听了,不禁都面面相觑,两眼放光。
宋念玉也被震住了,她从小跟着宋白耳濡目染,对地产行业很了解的,我这番话的价值,她自然比别人理解的更深。
现在,她怔怔地看着我,眼神那叫一个不可思议,她喃喃地说:“好啊,俞凡,这一年发生了这么多事情,你居然还有空研究地产的问题?”
我哼了一声,没有回答;这家伙从小锦衣玉食,哪知道我们这些山里孩子的苦?爬出大山,考上大学,对我们来说是多么不容易的一件事,这压根就是改变我们命运的唯一机会,所以,哪怕事情再多,我又怎么能放弃读书?
我扭头看看幽姐,她也正用崇拜的目光看着我;这一刻,我真是意外,简直心花怒放啊!对于一个男人来讲,还有什么比得到自己心爱女人的崇拜更值得高兴的呢?
宋念玉的算盘落空了,她有点不情愿,找了个借口,讪讪地走了。
那群男人都跟着他,不过,其中一个气度雍容的人,临走前偷偷塞给我一张名片,叫我有空联系他;他走后,我和幽姐仔细一看,名片呈米黄色,质地很厚实,上面写着一行小字:江南腾辉光伏科技有限公司董事长,杨光。