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明,无非是要卖出一个满意的价钱而已。
杨楚双手交叉顶在下颚,有些懒懒的样子,“周总,我知道在我们之前已经有人找上你的,而你也急于把你的产业转手。这样,你开个价,如果我们可以接受的话,合同今天就签了,钱一分不少。”
这位周总看着杨楚,盯了许久依旧没能看出杨楚的城府,“确实如您所说,在您之前是有几人找上我的,只是他们开的价钱连小区估值的一半还不到,我自然不愿转手。”
“那你准备要多少?”
“我看小兄弟是明白人,那么我就直说了吧,在他们找上我的时候,我就有找人去估值的,我那产业价值十个亿以上,我就把零头去了吧,就十亿。”
杨楚看着周总那大义凛凛的样子,心中却是偷笑不止,这不愧是生意人,把自己说得多么亏的样子,可实则赚了多少,想必只有他们自己才清楚的。
杨楚摇摇头,“你说的是现在的估值,而你是在五年前建的小区,如今的房产在涨价,钱又在贬值,如果你以现在的住房价格卖给我,那么我想,我们应该没有合作的机会了。”
杨楚的意思很明显,就是要周总不要把他当愣头青,现在每年的房价都在上涨,而周总的那小区都空置几年了,自然不能以现在的房价来算。
周总试探性的问:“那您的意向是多少才能接受?”
杨楚探出四根手指,“多于这个数的话,你就自己想办法去还债吧。”
看着周总有些为难的样子,杨楚又说:“据我所知,在我之前的那几位给你的好像是这个数吧,而且我还知道,你建小区时的所有开销,还没有我给你的价钱多,算起来的话,你都有赚了,你再考虑考虑,十分钟后要是不答应,那么我们便不再找你,你也不必找我们了。”
周总看着杨楚的那根手指,确实如杨楚说的那样,之前找上他的人给他的只有一亿,那么他不仅还不了债,还会落得不得翻身的下场,所以他才迟迟没有出手,“好,我见您也不是糊涂人,我就明说了,之前他们给我的确实如你所说,反正左右都是死,我自然选择守住我的产业,如果你真的给我四亿,我立刻去准备合同。”
“不必了,合同我早就准备好的,你看了没意见的话,我们马上就敲定起来。”
在周总的疑惑眼神之下,杨楚拿出了三份合约摆在桌子上面,里面的内容大致一样,只是地点与金额不一,在周总的眼前挑了挑,递上他的那一份,杨楚说:“这份就是你的了,你看了没有异议的话,签了之后钱立即到帐。”
这位周总也算是混迹商场多年,一眼便知杨楚拿出全部的合约给他看是什么意思,无非就是让他看到杨楚给别人的价钱比他的低,让他快点签约。
不过周总却没有说什么,他知道生意本就如此,一个愿打一个愿挨,再说杨楚给他的钱本来就不少了,他那有空去管别人的生死。
认真的看了一遍之后,“这合约我大致没有意见,只是你说的钱是一次性付清,这点?”
“就是一次性到帐,没有异议就签约吧,我还要去找另外两位的。”
签下名字并盖了手印之后,杨楚立即转账,双方在等钱到帐的同时聊了起来,周总问:“杨先生,我可否问下,在那鬼屋的旁边一共有三个小区,就属我的最小,您为什么给我的价钱又是最高的?”
杨楚笑笑,心中想道,这不愧是生意人,真沉得住气,钱到手了再问出他的不解,问的话咋看没什么问题,可里面的讲究却是大有门道,第一句问是否解答,可后面没有得到允许就立刻问了出来,根本没有让人回绝的余地。
在杨楚那意味深长的眼神里,这周总感觉到他的心思已然被杨楚看穿,有些不好意思起来。
只见杨楚说:“因为你之前说的鬼屋是在提醒我的意思,加上你是这座城市的人,我相信在我之前的几人给另外两位房产商的价钱肯定不如你吧,因为你在这城市里有你的人脉,而他们没有,同样是一屁股债的人,他们拿钱后便不再这里,我干嘛要花这些冤枉钱呢?”
明,无非是要卖出一个满意的价钱而已。
杨楚双手交叉顶在下颚,有些懒懒的样子,“周总,我知道在我们之前已经有人找上你的,而你也急于把你的产业转手。这样,你开个价,如果我们可以接受的话,合同今天就签了,钱一分不少。”
这位周总看着杨楚,盯了许久依旧没能看出杨楚的城府,“确实如您所说,在您之前是有几人找上我的,只是他们开的价钱连小区估值的一半还不到,我自然不愿转手。”
“那你准备要多少?”
“我看小兄弟是明白人,那么我就直说了吧,在他们找上我的时候,我就有找人去估值的,我那产业价值十个亿以上,我就把零头去了吧,就十亿。”
杨楚看着周总那大义凛凛的样子,心中却是偷笑不止,这不愧是生意人,把自己说得多么亏的样子,可实则赚了多少,想必只有他们自己才清楚的。
杨楚摇摇头,“你说的是现在的估值,而你是在五年前建的小区,如今的房产在涨价,钱又在贬值,如果你以现在的住房价格卖给我,那么我想,我们应该没有合作的机会了。”
杨楚的意思很明显,就是要周总不要把他当愣头青,现在每年的房价都在上涨,而周总的那小区都空置几年了,自然不能以现在的房价来算。
周总试探性的问:“那您的意向是多少才能接受?”
杨楚探出四根手指,“多于这个数的话,你就自己想办法去还债吧。”
看着周总有些为难的样子,杨楚又说:“据我所知,在我之前的那几位给你的好像是这个数吧,而且我还知道,你建小区时的所有开销,还没有我给你的价钱多,算起来的话,你都有赚了,你再考虑考虑,十分钟后要是不答应,那么我们便不再找你,你也不必找我们了。”
周总看着杨楚的那根手指,确实如杨楚说的那样,之前找上他的人给他的只有一亿,那么他不仅还不了债,还会落得不得翻身的下场,所以他才迟迟没有出手,“好,我见您也不是糊涂人,我就明说了,之前他们给我的确实如你所说,反正左右都是死,我自然选择守住我的产业,如果你真的给我四亿,我立刻去准备合同。”
“不必了,合同我早就准备好的,你看了没意见的话,我们马上就敲定起来。”
在周总的疑惑眼神之下,杨楚拿出了三份合约摆在桌子上面,里面的内容大致一样,只是地点与金额不一,在周总的眼前挑了挑,递上他的那一份,杨楚说:“这份就是你的了,你看了没有异议的话,签了之后钱立即到帐。”
这位周总也算是混迹商场多年,一眼便知杨楚拿出全部的合约给他看是什么意思,无非就是让他看到杨楚给别人的价钱比他的低,让他快点签约。
不过周总却没有说什么,他知道生意本就如此,一个愿打一个愿挨,再说杨楚给他的钱本来就不少了,他那有空去管别人的生死。
认真的看了一遍之后,“这合约我大致没有意见,只是你说的钱是一次性付清,这点?”
“就是一次性到帐,没有异议就签约吧,我还要去找另外两位的。”
签下名字并盖了手印之后,杨楚立即转账,双方在等钱到帐的同时聊了起来,周总问:“杨先生,我可否问下,在那鬼屋的旁边一共有三个小区,就属我的最小,您为什么给我的价钱又是最高的?”
杨楚笑笑,心中想道,这不愧是生意人,真沉得住气,钱到手了再问出他的不解,问的话咋看没什么问题,可里面的讲究却是大有门道,第一句问是否解答,可后面没有得到允许就立刻问了出来,根本没有让人回绝的余地。
在杨楚那意味深长的眼神里,这周总感觉到他的心思已然被杨楚看穿,有些不好意思起来。
只见杨楚说:“因为你之前说的鬼屋是在提醒我的意思,加上你是这座城市的人,我相信在我之前的几人给另外两位房产商的价钱肯定不如你吧,因为你在这城市里有你的人脉,而他们没有,同样是一屁股债的人,他们拿钱后便不再这里,我干嘛要花这些冤枉钱呢?”