，然后点击“添加到主屏幕”第288章 新成就 (2/2)
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买下了纽约和伦敦’这种夸张手法，来吸引人的眼球。
而香江本土更是舆论大震，不亚于在平静的水面，投下一颗深水炸弹，激起了滔天巨浪。
当然，依旧是好评如潮，更多的是华人自豪感。
伦敦，鳄鱼恤集团分部。
会议室里，刘志成正在和鳄鱼恤集团部分高层开会，包括鳄鱼恤集团副总裁伊恩、旗下‘哈维·尼克斯百货’CEO约瑟夫等人。 鳄鱼恤集团目前已经国际化，拥有非常多的外籍设计师，和一些外籍高层，因为这样有利于公司国际化。
当然了，鳄鱼恤集团的90%业务在亚洲，这是刘志成坚持在亚洲发展的结果。
也许千禧年后，刘志成会让‘真维斯’这个快销品牌，在第五大道开设一家旗舰店。
不是为了赚钱，而是为了提升身价，以及第一时间接收和发布潮流。
刘志成询问道：“哈维百货的情况怎么样？”
约瑟夫认真的汇报道：“经营非常的理想，目前营业额已经位居日不落三大精品百货第二，年盈利可达800万英镑。”
花了5200万英镑购入，看起来是7年回本，还是非常不错的。
若是考虑银行利息，那就可能需要更长时间回本。
不过呢，也得考虑欧美经济转旺，带动消费水平增加，盈利还会增加的。
取得如此骄人的成绩，自然是这家百货公司改变了经营策略，否则就是亏本中。
刘志成点点头，说道：“情况很好，继续优化业务、提升服务，争取取得更好的成绩。”
“好的，BOSS１
指望正常盈利来收回投资，那不是刘志成的作风。
再等三四年，趁着欧美经济旺盛，将其进行上市，然后套现部分才是正途。
百货业在二十一世纪，将会被购物中心全面取代，这是必然的。
…………
3月11日，星期四。
天水围黄埔广场，黄埔集团总部。
刘志成站在办公室的窗户前，俯瞰着后海湾和整个天水围项目。
仅仅是站在这种高度上，就可以激发人的进取之心。
对于黄埔集团的发展，如果总分是100分，他可以打110分给黄埔集团。
太强大了！
枫叶国、美丽国、日不落、大马、新加坡、泰国、华夏、香江（华夏），皆有黄埔集团的庞大地产业务。
非地产业务就涉及更广了，差不多是几十个国家。
如今的黄埔集团，是刘志成手中的绝对王牌，市值高达1400亿港币（恒生指数6000点）。
当然，刘志成家族的底牌还有：亚洲电视集团、城市文化集团、鳄鱼恤集团、八达通金融集团、志高工业、桔子科技。
此次刘志成投资金丝雀码头项目，被香江媒体和投资者视为走向世界的又一次获胜，影响非常大。
追随刘志成的投资者，又增加了很多。
“咚咚。”
“进来。”
刘志成，回到自己的办公位，坐下来。
郝庆文走进办公室，坐在沙发上汇报道：“老板，投资金丝雀项目的资金，已经汇入汇丰银行账户。”
刘志成说道：“账上的流动现金还有多少？”
郝庆文回道：“40多亿港币，不过内地马上需要注资20亿港币１
上沪市已经同意黄埔集团（华夏）承建‘魔都环球金融中心’，再加上其它内地项目的先期投资，确实需要注资20亿港币。
注资之后，目前总计支出50亿港币的现金，近期总投资近400亿了。
账上资金虽然少，刘志成却不在意的说道：“嗯，暂时没有大项目，而每个月可以平均回笼15亿港币的现金，完全可以继续攒钱。”
虽然预测的年盈利是150亿港币，但实际包括投资的本金，回笼的资金是不止的。
“好的，我一定做好财务管理。”
接着，郝庆文说道：“老板，华英重启新机场谈判，看来是有希望达成协定。
若是如此，那么机场铁路站上盖，怕是要招标了，我们的资金怕是不太安全。”
刘志成露出一丝笑意，说道：“无须担心，今年机场方案别想出来，所以机铁站上盖物业的招标还早。”
机铁站上盖物业，可以说是一个超级大型项目工程，仅机铁中环总站上盖物业的占地面积就高达43万平方尺（尖沙咀新世界中心占地面积同等），可修建400万平方尺以上的商业楼宇。
中环400多万平方尺的商业楼宇面积，这个可是目前置地在中环的收租面积，就可想而知有多庞大了。
前世，这个项目被恒基和新鸿基联手拿下，总计投资400亿港币。
这一世，自然没有他们的份，黄埔集团必定拿下。
当然，若是恒基的李兆基有意加盟，刘志成也是持欢迎态度，他最高可以让出三成股份。
至于郑裕桐，他是不喜欢顶价的，意思只要是大家争得凶，他就会主动退出，中环站竞争那么激烈，他不太可能参与。
机场铁路，是从中环总站至大屿山的铁路，沿线有多个站上盖发展权会招标——中环总站、九龙站、大角咀站、青衣站、东涌站其中最重要的当然还是中环总站。
郝庆文听了刘志成的分析，立马吃下定心丸，说道：“好的，如此财务上就非常轻松了。”
刘志成又说道：“据我得到的情报，美股通用动力会通过分红，来释放账上资金多的情况。保守估计，最近会美股分红20美元。”
郝庆文惊讶的说道：“这么丰厚？那真是太好了，我们拥有141万股，可分得2800多万美金。”
刘志成点点头，说道：“所以我给你提醒一下，若是通用动力分红，所有资金继续购买微软的股票。”
“好的，我会进行关注的。”
其实，据刘志成所知，整个1993年，通用动力是非正常分红是50美刀每股。
正常分红是2.6美刀每股，也就是每股光是股息今年就是52.6美刀，黄埔集团可以获得7400万美力的分红。
除此之外，黄埔集团减仓平均成本68美元每股，而今年年底的通用动力股价将飙升至112美刀左右。
相当于，黄埔集团还要再获利6200万美刀。
这一项投资，一年半的回报率将高达120%，丰厚极了。
和郝庆文交流了一下公司的财务，刘志成才让他离开。
一个公司的财务安排非常重要，高超的财技甚至可以让公司跨越式的发展。
将军澳，亚视大楼。
宽敞的会议室里，刘志成正在和一众亚视集团的中高层，进行关于‘港流文化，的会议。
比起前世韩国的‘文化立国’，这一世香港的‘文化立港’，是刘志成在充当总设计师。
丝毫不比棒子国的举国之力效果差，甚至说更好，因为刘志成掌握着的资源庞大、完善的发展方案了然于胸。
他个人的力量比棒子国整个国家都强大，因为他可以让力气使到一块，最重要的当然是——他是踩着棒子国，托起港流文化的。
一种管理层依次向刘志成做了汇报工作，取得什么成绩、有什么新的计划。
让刘志成很快了解到港流文化的进展情况，以及该如何继续发展。
施楠生汇报着‘港流剧’的出口情况：“目前，内地已经引进了我们4部港流剧集.湾湾引进了5部.棒子国正在和我们洽谈，也欲引进《蓝色生死恋》、《天国的阶梯》、《谈允贤》。”
刘志成马上打断道：“和棒子国的洽谈，卡在什么地方？”
施楠生回道：“他们对5000美元一集的价格，有些疑虑。”
(本章完)
买下了纽约和伦敦’这种夸张手法，来吸引人的眼球。
而香江本土更是舆论大震，不亚于在平静的水面，投下一颗深水炸弹，激起了滔天巨浪。
当然，依旧是好评如潮，更多的是华人自豪感。
伦敦，鳄鱼恤集团分部。
会议室里，刘志成正在和鳄鱼恤集团部分高层开会，包括鳄鱼恤集团副总裁伊恩、旗下‘哈维·尼克斯百货’CEO约瑟夫等人。 鳄鱼恤集团目前已经国际化，拥有非常多的外籍设计师，和一些外籍高层，因为这样有利于公司国际化。
当然了，鳄鱼恤集团的90%业务在亚洲，这是刘志成坚持在亚洲发展的结果。
也许千禧年后，刘志成会让‘真维斯’这个快销品牌，在第五大道开设一家旗舰店。
不是为了赚钱，而是为了提升身价，以及第一时间接收和发布潮流。
刘志成询问道：“哈维百货的情况怎么样？”
约瑟夫认真的汇报道：“经营非常的理想，目前营业额已经位居日不落三大精品百货第二，年盈利可达800万英镑。”
花了5200万英镑购入，看起来是7年回本，还是非常不错的。
若是考虑银行利息，那就可能需要更长时间回本。
不过呢，也得考虑欧美经济转旺，带动消费水平增加，盈利还会增加的。
取得如此骄人的成绩，自然是这家百货公司改变了经营策略，否则就是亏本中。
刘志成点点头，说道：“情况很好，继续优化业务、提升服务，争取取得更好的成绩。”
“好的，BOSS１
指望正常盈利来收回投资，那不是刘志成的作风。
再等三四年，趁着欧美经济旺盛，将其进行上市，然后套现部分才是正途。
百货业在二十一世纪，将会被购物中心全面取代，这是必然的。
…………
3月11日，星期四。
天水围黄埔广场，黄埔集团总部。
刘志成站在办公室的窗户前，俯瞰着后海湾和整个天水围项目。
仅仅是站在这种高度上，就可以激发人的进取之心。
对于黄埔集团的发展，如果总分是100分，他可以打110分给黄埔集团。
太强大了！
枫叶国、美丽国、日不落、大马、新加坡、泰国、华夏、香江（华夏），皆有黄埔集团的庞大地产业务。
非地产业务就涉及更广了，差不多是几十个国家。
如今的黄埔集团，是刘志成手中的绝对王牌，市值高达1400亿港币（恒生指数6000点）。
当然，刘志成家族的底牌还有：亚洲电视集团、城市文化集团、鳄鱼恤集团、八达通金融集团、志高工业、桔子科技。
此次刘志成投资金丝雀码头项目，被香江媒体和投资者视为走向世界的又一次获胜，影响非常大。
追随刘志成的投资者，又增加了很多。
“咚咚。”
“进来。”
刘志成，回到自己的办公位，坐下来。
郝庆文走进办公室，坐在沙发上汇报道：“老板，投资金丝雀项目的资金，已经汇入汇丰银行账户。”
刘志成说道：“账上的流动现金还有多少？”
郝庆文回道：“40多亿港币，不过内地马上需要注资20亿港币１
上沪市已经同意黄埔集团（华夏）承建‘魔都环球金融中心’，再加上其它内地项目的先期投资，确实需要注资20亿港币。
注资之后，目前总计支出50亿港币的现金，近期总投资近400亿了。
账上资金虽然少，刘志成却不在意的说道：“嗯，暂时没有大项目，而每个月可以平均回笼15亿港币的现金，完全可以继续攒钱。”
虽然预测的年盈利是150亿港币，但实际包括投资的本金，回笼的资金是不止的。
“好的，我一定做好财务管理。”
接着，郝庆文说道：“老板，华英重启新机场谈判，看来是有希望达成协定。
若是如此，那么机场铁路站上盖，怕是要招标了，我们的资金怕是不太安全。”
刘志成露出一丝笑意，说道：“无须担心，今年机场方案别想出来，所以机铁站上盖物业的招标还早。”
机铁站上盖物业，可以说是一个超级大型项目工程，仅机铁中环总站上盖物业的占地面积就高达43万平方尺（尖沙咀新世界中心占地面积同等），可修建400万平方尺以上的商业楼宇。
中环400多万平方尺的商业楼宇面积，这个可是目前置地在中环的收租面积，就可想而知有多庞大了。
前世，这个项目被恒基和新鸿基联手拿下，总计投资400亿港币。
这一世，自然没有他们的份，黄埔集团必定拿下。
当然，若是恒基的李兆基有意加盟，刘志成也是持欢迎态度，他最高可以让出三成股份。
至于郑裕桐，他是不喜欢顶价的，意思只要是大家争得凶，他就会主动退出，中环站竞争那么激烈，他不太可能参与。
机场铁路，是从中环总站至大屿山的铁路，沿线有多个站上盖发展权会招标——中环总站、九龙站、大角咀站、青衣站、东涌站其中最重要的当然还是中环总站。
郝庆文听了刘志成的分析，立马吃下定心丸，说道：“好的，如此财务上就非常轻松了。”
刘志成又说道：“据我得到的情报，美股通用动力会通过分红，来释放账上资金多的情况。保守估计，最近会美股分红20美元。”
郝庆文惊讶的说道：“这么丰厚？那真是太好了，我们拥有141万股，可分得2800多万美金。”
刘志成点点头，说道：“所以我给你提醒一下，若是通用动力分红，所有资金继续购买微软的股票。”
“好的，我会进行关注的。”
其实，据刘志成所知，整个1993年，通用动力是非正常分红是50美刀每股。
正常分红是2.6美刀每股，也就是每股光是股息今年就是52.6美刀，黄埔集团可以获得7400万美力的分红。
除此之外，黄埔集团减仓平均成本68美元每股，而今年年底的通用动力股价将飙升至112美刀左右。
相当于，黄埔集团还要再获利6200万美刀。
这一项投资，一年半的回报率将高达120%，丰厚极了。
和郝庆文交流了一下公司的财务，刘志成才让他离开。
一个公司的财务安排非常重要，高超的财技甚至可以让公司跨越式的发展。
将军澳，亚视大楼。
宽敞的会议室里，刘志成正在和一众亚视集团的中高层，进行关于‘港流文化，的会议。
比起前世韩国的‘文化立国’，这一世香港的‘文化立港’，是刘志成在充当总设计师。
丝毫不比棒子国的举国之力效果差，甚至说更好，因为刘志成掌握着的资源庞大、完善的发展方案了然于胸。
他个人的力量比棒子国整个国家都强大，因为他可以让力气使到一块，最重要的当然是——他是踩着棒子国，托起港流文化的。
一种管理层依次向刘志成做了汇报工作，取得什么成绩、有什么新的计划。
让刘志成很快了解到港流文化的进展情况，以及该如何继续发展。
施楠生汇报着‘港流剧’的出口情况：“目前，内地已经引进了我们4部港流剧集.湾湾引进了5部.棒子国正在和我们洽谈，也欲引进《蓝色生死恋》、《天国的阶梯》、《谈允贤》。”
刘志成马上打断道：“和棒子国的洽谈，卡在什么地方？”
施楠生回道：“他们对5000美元一集的价格，有些疑虑。”
(本章完)