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一家拥有甲级资质的装潢公司最大的好处就是轻松,方案归设计部门工归包工头,具体事务不需操心,只要分工明确就能顺利经营。
对于我这种根本不懂管理的人来说,这样的公司再好不过,建筑行业本来就有一套完整的操作方式,我要做的只是协调一下各部门的关系,使大家配合更默契,其余都是照章办事,预算部门有自己的规矩、项目经理也有自己的规矩,基本不用我插手,公司自然而然就运转开来。
魏宽正在盯一个工程,我派一名项目经理跟随,同时让张建盯紧郑虹那个宾馆改造项目。其实我一点经验也没有,完全是即兴发挥,居然也做得井井有条,想来不禁得意洋洋。
正月十二这天,我刚吃完午饭,陈文贤打来电话,说:“阿明,你到幸福村房产开发公司来。”我说:“什么事?给我业务吗?要不要带上包工头?”陈文贤说:“不用,你先过来谈谈,细节问题以后再说。”我说一声好,挂了电话。沈磊这几天很少来公司,天天带着他美丽的宠物卢韵在外逍遥,或者和潘耀光那些富家子弟聚会,我让我的助理小黄代为管理半日,开车往城东而去。
幸福村房产开发公司就在常青服装城众多楼宇中,是一幢五层小楼,看似不起眼,却没有人敢小看这家公司,因为幸福村有钱有土地,资金极其雄厚,目前在新城建造的公寓就是这家公司独力开发的,从买地到建房,整整四幢高层公寓,没贷银行一分钱,可见其实力之强。
走进公司总办,只见陈文贤和公司老总余富根正在聊天,余富根也是幸福村村民,我和他不算太熟,也就上次签署挂靠协议时说过几句话。上前说:“爸、余总,我来了。”
余富根说:“阿明来了,坐吧,我今儿要给你安排任务了。”
我笑着递上一根烟,说:“余总这是给爸面子,我沾了爸的光。没说的,一定完成任务。”
陈文贤对我的回答比较满意,点头说:“阿明,老余给你这笔业务是存心挑你发财,你可要谢谢老余,同时也一定要保证工程质量。”
“没问题,”我满口答应,问道“是什么工程?”
余富根取出一堆图纸,说:“你看,这是咱们公司在新城四座公寓旁开发的办公楼,将来幸福村整体搬迁过去,这座楼就是所有村办企业的大本营,包括我们房产公司在内。你别看这楼只有十六层,所有材料和设备都是最好的,一幢楼的造价等于三幢公寓。现在我把这楼内部装修交给你,包括设计和施工在内,你一手搞定,务必精益求精,钱不是问题。”
我大喜,随即又沉下心去,这是陈文贤给的业务,我休想从中捞油水,还必须全力对付,丝毫不能马虎。问道:“余总,这个工程不对外招标么?”
余富根说:“开始是想对外招标,请最好的设计院和施工单位,既然你也做这个,就交给你了。本来四幢高层公寓的精装修工程也能给你,可惜早已和另外公司签了协议,只剩这个办公楼项目。你好好干,一定要打好幸福村的形象,让大家风风光光搬进新家。”
得,吃力不讨好的事就这么摊上了。我只好点头说:“哎,我一定尽力而为。”
陈文贤说:“阿明,你把这份图纸拿去,让设计师尽快做方案,到时我们开会研究一下。”
“好的,”我取了图纸,说“那我先走了,这就去找设计师和包工头,做好先期部署。”
陈文贤说:“我要回公司,你送我一程。”
告别余富根,我和陈文贤坐进车里,我说:“爸,这个工程大致预算是多少?”
陈文贤说:“钱不是问题,这座楼是幸福村将来的形象标志,你一定要做到最好。我给你讨来这个项目也是想锻炼你,你千万别让我失望。”
我试探着说:“那么我的最终收益可不可以留作恒远公司的流动金?”
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一家拥有甲级资质的装潢公司最大的好处就是轻松,方案归设计部门工归包工头,具体事务不需操心,只要分工明确就能顺利经营。
对于我这种根本不懂管理的人来说,这样的公司再好不过,建筑行业本来就有一套完整的操作方式,我要做的只是协调一下各部门的关系,使大家配合更默契,其余都是照章办事,预算部门有自己的规矩、项目经理也有自己的规矩,基本不用我插手,公司自然而然就运转开来。
魏宽正在盯一个工程,我派一名项目经理跟随,同时让张建盯紧郑虹那个宾馆改造项目。其实我一点经验也没有,完全是即兴发挥,居然也做得井井有条,想来不禁得意洋洋。
正月十二这天,我刚吃完午饭,陈文贤打来电话,说:“阿明,你到幸福村房产开发公司来。”我说:“什么事?给我业务吗?要不要带上包工头?”陈文贤说:“不用,你先过来谈谈,细节问题以后再说。”我说一声好,挂了电话。沈磊这几天很少来公司,天天带着他美丽的宠物卢韵在外逍遥,或者和潘耀光那些富家子弟聚会,我让我的助理小黄代为管理半日,开车往城东而去。
幸福村房产开发公司就在常青服装城众多楼宇中,是一幢五层小楼,看似不起眼,却没有人敢小看这家公司,因为幸福村有钱有土地,资金极其雄厚,目前在新城建造的公寓就是这家公司独力开发的,从买地到建房,整整四幢高层公寓,没贷银行一分钱,可见其实力之强。
走进公司总办,只见陈文贤和公司老总余富根正在聊天,余富根也是幸福村村民,我和他不算太熟,也就上次签署挂靠协议时说过几句话。上前说:“爸、余总,我来了。”
余富根说:“阿明来了,坐吧,我今儿要给你安排任务了。”
我笑着递上一根烟,说:“余总这是给爸面子,我沾了爸的光。没说的,一定完成任务。”
陈文贤对我的回答比较满意,点头说:“阿明,老余给你这笔业务是存心挑你发财,你可要谢谢老余,同时也一定要保证工程质量。”
“没问题,”我满口答应,问道“是什么工程?”
余富根取出一堆图纸,说:“你看,这是咱们公司在新城四座公寓旁开发的办公楼,将来幸福村整体搬迁过去,这座楼就是所有村办企业的大本营,包括我们房产公司在内。你别看这楼只有十六层,所有材料和设备都是最好的,一幢楼的造价等于三幢公寓。现在我把这楼内部装修交给你,包括设计和施工在内,你一手搞定,务必精益求精,钱不是问题。”
我大喜,随即又沉下心去,这是陈文贤给的业务,我休想从中捞油水,还必须全力对付,丝毫不能马虎。问道:“余总,这个工程不对外招标么?”
余富根说:“开始是想对外招标,请最好的设计院和施工单位,既然你也做这个,就交给你了。本来四幢高层公寓的精装修工程也能给你,可惜早已和另外公司签了协议,只剩这个办公楼项目。你好好干,一定要打好幸福村的形象,让大家风风光光搬进新家。”
得,吃力不讨好的事就这么摊上了。我只好点头说:“哎,我一定尽力而为。”
陈文贤说:“阿明,你把这份图纸拿去,让设计师尽快做方案,到时我们开会研究一下。”
“好的,”我取了图纸,说“那我先走了,这就去找设计师和包工头,做好先期部署。”
陈文贤说:“我要回公司,你送我一程。”
告别余富根,我和陈文贤坐进车里,我说:“爸,这个工程大致预算是多少?”
陈文贤说:“钱不是问题,这座楼是幸福村将来的形象标志,你一定要做到最好。我给你讨来这个项目也是想锻炼你,你千万别让我失望。”
我试探着说:“那么我的最终收益可不可以留作恒远公司的流动金?”
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