经典小说网 www.jdxs.cc,重生在美利坚卖泡面无错无删减全文免费阅读!
元旦刚过,华人的春节又到,林子耽的两家超市越加忙碌起来。
林子耽发现最近两年大陆来美的华人似乎也越来越多了,尤其感觉明显的就是法拉盛的缅街上,
越来越多的华人面孔,说着被统一过的普通话,他偶尔穿行在大街上,看到到处立起来的中文招牌,
迎面走来的华裔同胞,偶尔会有种回到祖国的感觉,尤其是听到路过的人操着他家乡的方言,真的让他有种想流泪的冲动。
可惜,对未来的恐惧还是让他迟迟没有决定是不是要回大陆一趟,总想着再等等,再等等。
还好最近跟林爷爷打电话,得知老人家身体一切都很好,可是好几次想拨回林国栋那个家,
却都没敢按下那回旋于心中,默念千百遍的号码。
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西元2009年,是他们的网络公司发展势头强劲起来的第一年,
寒假过后,有不少暑假毕业的学生想要转租自己的公寓。
他们通过在eastrent的APP上发布自己的信息,
然后再通过平台的信息真实性验证才可以发布到APP里面的BLOG上和大家分享。
肖程他们开发的时候也考虑到用户不一定全都买的起某果,所以同时开发了两个系统的APP,这样不管是iOS和Android.
在市面上有超过12000个不同的Android设备,几乎不可能将APP针对每一款Android设备都进行优化。
因此,开发和测试Android APP往往需要花费更多的时间,好在他们开始的比较早,
又只针对米国年轻人比较习惯用的品牌机进行设计,因此一投入市场,
便受到了年轻人的喜爱。尤其是纽约的学子们以及新到纽约这个大都市来淘金的年轻人们。
次贷危机影响下的美利坚,直到2009年年中,还是一片愁云惨淡,房价暴跌的恐惧在人们的心中久久不散。
信用贷款的还款压力,使得越来越多的人抛售现有的房屋,以获得生活上的收支平衡,更有许多人趁此机会直接拒绝还款。
林子耽前一年买到的房子基本上都处于出租的状态,租金也比市场上持有高利息还款压力的业主们要低,
但他的目的不是赚取租金,只需要保持收支平衡,不再额外出资去维护这些房屋就可以了,
因为他的重点是房价上来之后的利润。
由于他投资的基本上是商铺和两家庭的住房居多,一个产业至少都有两份收入,所以到整个收入平均下来,他还是有赚的。
就拿一套两家庭的house来说,一个三房一卫的家庭可以最低收租2千美金,这还是最差的东布朗士区,
其他像皇后区和布鲁克林区还能稍微再贵个两三百不等。那么一幢房子他至少收到4千美金的房租,
除掉地税和维护费,再去掉贷款利息,他至少可以赚回2千美金一个月。加上地下室分租以及商铺的高租金,
他每个月可以坐收三万左右,而这些钱一年下来就是30万左右。当然并不是每一栋房子都能够满租,
去除中间的空档,每年净收20万是轻而易举的,尤其是在人们都对买房束手无策的情况下!
而这些收入正好可以贴补他房地产公司的持续运行。
当然,林子耽房产收购还没有停止,他知道法拉盛周围的房价,随着越来越多的华人涌入,会节节升高。
当年有人在07年左右几万块钱买的一个单身公寓,在13年左右可以卖到20几万。
就像张景买的那套公寓,虽然现在已经跌惨了,但只要他不卖,若干年后这一套能卖... -->>
元旦刚过,华人的春节又到,林子耽的两家超市越加忙碌起来。
林子耽发现最近两年大陆来美的华人似乎也越来越多了,尤其感觉明显的就是法拉盛的缅街上,
越来越多的华人面孔,说着被统一过的普通话,他偶尔穿行在大街上,看到到处立起来的中文招牌,
迎面走来的华裔同胞,偶尔会有种回到祖国的感觉,尤其是听到路过的人操着他家乡的方言,真的让他有种想流泪的冲动。
可惜,对未来的恐惧还是让他迟迟没有决定是不是要回大陆一趟,总想着再等等,再等等。
还好最近跟林爷爷打电话,得知老人家身体一切都很好,可是好几次想拨回林国栋那个家,
却都没敢按下那回旋于心中,默念千百遍的号码。
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西元2009年,是他们的网络公司发展势头强劲起来的第一年,
寒假过后,有不少暑假毕业的学生想要转租自己的公寓。
他们通过在eastrent的APP上发布自己的信息,
然后再通过平台的信息真实性验证才可以发布到APP里面的BLOG上和大家分享。
肖程他们开发的时候也考虑到用户不一定全都买的起某果,所以同时开发了两个系统的APP,这样不管是iOS和Android.
在市面上有超过12000个不同的Android设备,几乎不可能将APP针对每一款Android设备都进行优化。
因此,开发和测试Android APP往往需要花费更多的时间,好在他们开始的比较早,
又只针对米国年轻人比较习惯用的品牌机进行设计,因此一投入市场,
便受到了年轻人的喜爱。尤其是纽约的学子们以及新到纽约这个大都市来淘金的年轻人们。
次贷危机影响下的美利坚,直到2009年年中,还是一片愁云惨淡,房价暴跌的恐惧在人们的心中久久不散。
信用贷款的还款压力,使得越来越多的人抛售现有的房屋,以获得生活上的收支平衡,更有许多人趁此机会直接拒绝还款。
林子耽前一年买到的房子基本上都处于出租的状态,租金也比市场上持有高利息还款压力的业主们要低,
但他的目的不是赚取租金,只需要保持收支平衡,不再额外出资去维护这些房屋就可以了,
因为他的重点是房价上来之后的利润。
由于他投资的基本上是商铺和两家庭的住房居多,一个产业至少都有两份收入,所以到整个收入平均下来,他还是有赚的。
就拿一套两家庭的house来说,一个三房一卫的家庭可以最低收租2千美金,这还是最差的东布朗士区,
其他像皇后区和布鲁克林区还能稍微再贵个两三百不等。那么一幢房子他至少收到4千美金的房租,
除掉地税和维护费,再去掉贷款利息,他至少可以赚回2千美金一个月。加上地下室分租以及商铺的高租金,
他每个月可以坐收三万左右,而这些钱一年下来就是30万左右。当然并不是每一栋房子都能够满租,
去除中间的空档,每年净收20万是轻而易举的,尤其是在人们都对买房束手无策的情况下!
而这些收入正好可以贴补他房地产公司的持续运行。
当然,林子耽房产收购还没有停止,他知道法拉盛周围的房价,随着越来越多的华人涌入,会节节升高。
当年有人在07年左右几万块钱买的一个单身公寓,在13年左右可以卖到20几万。
就像张景买的那套公寓,虽然现在已经跌惨了,但只要他不卖,若干年后这一套能卖... -->>
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