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推开郭恒办公室的门，任一凡发现里面除了郭恒之处，还有四个人，郭恒起身和任一凡握手，并向他介绍了在座的四人人，分别是副行长朱晓东、信贷科长刘建明、信贷员余明和程延亮。
宾主落座之后，郭恒说道：“小任啊，在你来之前，我和大家开了个短会，简要地把你的情况和我行几位主管这方面信贷业务的同志们说了一下，虽然我们接触的早一些，但在我们商行，这些同志才是从事贷款审批的。今天请你来，就是想让大家听你就生态园项目的具体情况谈一谈，你看可以吗？”
郭恒今天的语气和神态显得庄重、谦和，话语中隐隐透出一比威严，如果不是亲眼所见，任一凡绝不会相信就在昨天晚上，他曾经和两个年龄比自己的孩子大不了多少的女人打情骂俏，不禁在心里暗自叹息一声。
“好的，我们银海公司的科技生态园项目位于城西高新科技园区以北一公里处，占地十二公倾”任一凡拿出规划画纸，把它按在立在一边的白板上讲解起来，但是这一次，他并没有对自己的整体的策划做过多讲述，而是重点分析市场以及其可行性，目的是加强银行的人对这个项目的信心。
在任一凡讲过之后，几个人象征性地提了几个问题，他们知道，既然郭恒能以这种方式叫任一凡来，就说明他已经决定贷款给他的，只不过走个过场而已。他们很清楚自己的角色，当然不会对这种会议当真。
在任一凡讲完之后，郭恒安排信贷科主任刘建功以余明程延亮在未来地几天里，和银海公司的人员进行进一步的接洽，然后宣布散会，同时请主管信贷的副行长朱晓东留一下。
“一凡啊。朱行长是我们商业银行信贷的主管行长，今天认识了之后。你要找机会和朱行长多交流交流，增进互相了解，人互相了解得深了，业务做起来也就顺利了。”
见郭恒再一次郑重其事地把朱晓东介绍。任一凡已经明白了他的意思。站起身来再一次和朱晓东握手，谦虚地说道：“朱行长，在商行办贷款对我来说还是第一次，虽然今天第一次见您，但早就听郭行长介绍过您，说您是商行信贷业务地大拿，今后还希望您多多指教啊。”
“小任别客气，历来银企是一家，企业好过银行自然好过。听了你公司的情况，我觉得你们公司还是很有发展潜力地，让小刘他们先到你们公司了解了解情况吧。”说着他看了看郭恒，而郭恒则面无表情平静地听着，看不出他在想些什么。
等朱晓东走了之后。郭恒关上办公室的门。把任一凡让到会客区的沙发上两个人坐好了，郭恒严肃地对任一凡说道：“一凡老弟。在你来之前，我已经给他们几个开了个会了，大家意见挺大的，如果不是你地这笔贷款要得太急，我不会这么被动。但是我已经基本上把意见渗透下去了，贷应该没有什么问题，但是额度暂时定不了”
“郭行，”任一凡听到这里，没等郭恒地话说完已经打断他的话抢先说道：“生态园的情况你是了解的，如果额度少了，项目恐怕没办法启动啊。”任一凡之所以抢着说这话，是害怕一旦郭恒说只能贷一、两千万的话，事情反而不好办了。
“一凡，有难度啊，你的公司是一个新公司，而且现在情况又这么复杂”郭恒看了看任一凡，摆出一副为难的样子。
“郭行，马上要还的建行的贷款已经是三千万了，施工企业地垫资和工程款二千万都不够，如果低于五千万，这个项目就一点机会也没有了。林雷”任一凡知道，在很多和银行打过交道的企业家眼里，银行是典型的你越不想借钱，他越想把钱借给你，等你真的需要用钱找他的时候，他又用警惕地目光审视你，暗暗地捂紧口袋地那种人。
此时此刻，任一凡感觉自己就象被人玩弄于掌股中的任人摆布地玩具一样，这种感觉让他如坐针毡，难受之极。但是，他没有表现出来，而是摆出一脸恳求的神态，在恨自已一副乞求相的同时也钦佩自己。任一凡，你行你真行！能屈能伸啊！大丈夫是也！哈哈他在心里自嘲着，同时暗暗发誓，总有一天，自己不必再求人！
“一凡老弟，你的处境我能够理解，既然你现在是这种状况，也求到我这儿了，那我就试试看，看能不能贷五千万给你。”郭恒思索了良久后慢慢说道。
任一凡刚想说谢谢，郭恒已经又说道：“但是假设可以贷给你五千万，有几个前提条件我必须事先和你讲清楚了，如果有你不同意或者做不到的，恐怕”
任一凡心里有些气闷，但是不能表现出来，只能问道：“郭行，什么条件你说吧。”
“好的。首先，你要尽快把贷款申请及相关手续比如说项目可行性报告准备好。当然了，这不算是什么条件，这是任何一家贷款企业都必须要做的，但我要提醒你的是，不要认为我答应了就忽视这些工作，一定要做好做细，要经得起推敲，不能让具体处理业务的人看出毛病；二是银海园的施工单位必须签一份放弃优先受偿施工款的协议；三是你公司要在商行建账号，这笔款必须要存在我们行；三是这五千万的贷款期限只能是一年，再向你公司发放这笔贷款的时候，利息将一次性从这笔贷款中扣出来；”
郭恒看着任一凡的表情慢慢地说着“四是这笔贷款到账后，必须马上还掉建行的三千万。不能挪用；五是付过利息及建行地这三千万之后剩余的款项要专款专用，必须用在生态园项目上，六是我要向银海公司派出驻司专管员。”
任一凡没想到款还没等贷到，郭恒竟然已经一下子向自已提出了六个条件，虽然谈不上苛刻，但却将已方的风险降到了最低。可谓是老谋深算。但从这一点上任一凡也看出来，郭恒是想贷款给自己的。不然他不会这么说这么做。
而郭恒想的是，如果在自己这里贷不到他所需要的五千万，那任一凡很可能去找别地银行或者投资，那么。这块肥肉就算没自己的份了。虽然贷出五千万现在看似风险很大。但这笔钱到了任一凡地账面上，加上任自有的一千五百万，还掉建行的款，就算剩下的二千五百万全部给了施工单位，那么自己也会是当之无愧地最大地债权人，一旦银海公司再次陷入困境，接管生态园的将是自己。
现在，任一凡对生态园未来楼盘的营销策划的精髓自己已经掌握了，这从这个角度来说。这个项目的价值也已经远远超过了五千万这个数了，所以，这笔贷款的发放对自己来说是没有任何风险的。无论何时何地，立于不败之地才是王道。
“可以，我同意。”别说这些条件。对任一凡来说。再多的条件也得答应下来。
“还有最后一点，你抓紧时间单独和朱行长沟通一下。”郭恒看着任一凡语气颇有内涵地说道。
“我明白。”任一凡点点头说。
接下来。任一凡马上着手办理相关的贷... -->>
推开郭恒办公室的门，任一凡发现里面除了郭恒之处，还有四个人，郭恒起身和任一凡握手，并向他介绍了在座的四人人，分别是副行长朱晓东、信贷科长刘建明、信贷员余明和程延亮。
宾主落座之后，郭恒说道：“小任啊，在你来之前，我和大家开了个短会，简要地把你的情况和我行几位主管这方面信贷业务的同志们说了一下，虽然我们接触的早一些，但在我们商行，这些同志才是从事贷款审批的。今天请你来，就是想让大家听你就生态园项目的具体情况谈一谈，你看可以吗？”
郭恒今天的语气和神态显得庄重、谦和，话语中隐隐透出一比威严，如果不是亲眼所见，任一凡绝不会相信就在昨天晚上，他曾经和两个年龄比自己的孩子大不了多少的女人打情骂俏，不禁在心里暗自叹息一声。
“好的，我们银海公司的科技生态园项目位于城西高新科技园区以北一公里处，占地十二公倾”任一凡拿出规划画纸，把它按在立在一边的白板上讲解起来，但是这一次，他并没有对自己的整体的策划做过多讲述，而是重点分析市场以及其可行性，目的是加强银行的人对这个项目的信心。
在任一凡讲过之后，几个人象征性地提了几个问题，他们知道，既然郭恒能以这种方式叫任一凡来，就说明他已经决定贷款给他的，只不过走个过场而已。他们很清楚自己的角色，当然不会对这种会议当真。
在任一凡讲完之后，郭恒安排信贷科主任刘建功以余明程延亮在未来地几天里，和银海公司的人员进行进一步的接洽，然后宣布散会，同时请主管信贷的副行长朱晓东留一下。
“一凡啊。朱行长是我们商业银行信贷的主管行长，今天认识了之后。你要找机会和朱行长多交流交流，增进互相了解，人互相了解得深了，业务做起来也就顺利了。”
见郭恒再一次郑重其事地把朱晓东介绍。任一凡已经明白了他的意思。站起身来再一次和朱晓东握手，谦虚地说道：“朱行长，在商行办贷款对我来说还是第一次，虽然今天第一次见您，但早就听郭行长介绍过您，说您是商行信贷业务地大拿，今后还希望您多多指教啊。”
“小任别客气，历来银企是一家，企业好过银行自然好过。听了你公司的情况，我觉得你们公司还是很有发展潜力地，让小刘他们先到你们公司了解了解情况吧。”说着他看了看郭恒，而郭恒则面无表情平静地听着，看不出他在想些什么。
等朱晓东走了之后。郭恒关上办公室的门。把任一凡让到会客区的沙发上两个人坐好了，郭恒严肃地对任一凡说道：“一凡老弟。在你来之前，我已经给他们几个开了个会了，大家意见挺大的，如果不是你地这笔贷款要得太急，我不会这么被动。但是我已经基本上把意见渗透下去了，贷应该没有什么问题，但是额度暂时定不了”
“郭行，”任一凡听到这里，没等郭恒地话说完已经打断他的话抢先说道：“生态园的情况你是了解的，如果额度少了，项目恐怕没办法启动啊。”任一凡之所以抢着说这话，是害怕一旦郭恒说只能贷一、两千万的话，事情反而不好办了。
“一凡，有难度啊，你的公司是一个新公司，而且现在情况又这么复杂”郭恒看了看任一凡，摆出一副为难的样子。
“郭行，马上要还的建行的贷款已经是三千万了，施工企业地垫资和工程款二千万都不够，如果低于五千万，这个项目就一点机会也没有了。林雷”任一凡知道，在很多和银行打过交道的企业家眼里，银行是典型的你越不想借钱，他越想把钱借给你，等你真的需要用钱找他的时候，他又用警惕地目光审视你，暗暗地捂紧口袋地那种人。
此时此刻，任一凡感觉自己就象被人玩弄于掌股中的任人摆布地玩具一样，这种感觉让他如坐针毡，难受之极。但是，他没有表现出来，而是摆出一脸恳求的神态，在恨自已一副乞求相的同时也钦佩自己。任一凡，你行你真行！能屈能伸啊！大丈夫是也！哈哈他在心里自嘲着，同时暗暗发誓，总有一天，自己不必再求人！
“一凡老弟，你的处境我能够理解，既然你现在是这种状况，也求到我这儿了，那我就试试看，看能不能贷五千万给你。”郭恒思索了良久后慢慢说道。
任一凡刚想说谢谢，郭恒已经又说道：“但是假设可以贷给你五千万，有几个前提条件我必须事先和你讲清楚了，如果有你不同意或者做不到的，恐怕”
任一凡心里有些气闷，但是不能表现出来，只能问道：“郭行，什么条件你说吧。”
“好的。首先，你要尽快把贷款申请及相关手续比如说项目可行性报告准备好。当然了，这不算是什么条件，这是任何一家贷款企业都必须要做的，但我要提醒你的是，不要认为我答应了就忽视这些工作，一定要做好做细，要经得起推敲，不能让具体处理业务的人看出毛病；二是银海园的施工单位必须签一份放弃优先受偿施工款的协议；三是你公司要在商行建账号，这笔款必须要存在我们行；三是这五千万的贷款期限只能是一年，再向你公司发放这笔贷款的时候，利息将一次性从这笔贷款中扣出来；”
郭恒看着任一凡的表情慢慢地说着“四是这笔贷款到账后，必须马上还掉建行的三千万。不能挪用；五是付过利息及建行地这三千万之后剩余的款项要专款专用，必须用在生态园项目上，六是我要向银海公司派出驻司专管员。”
任一凡没想到款还没等贷到，郭恒竟然已经一下子向自已提出了六个条件，虽然谈不上苛刻，但却将已方的风险降到了最低。可谓是老谋深算。但从这一点上任一凡也看出来，郭恒是想贷款给自己的。不然他不会这么说这么做。
而郭恒想的是，如果在自己这里贷不到他所需要的五千万，那任一凡很可能去找别地银行或者投资，那么。这块肥肉就算没自己的份了。虽然贷出五千万现在看似风险很大。但这笔钱到了任一凡地账面上，加上任自有的一千五百万，还掉建行的款，就算剩下的二千五百万全部给了施工单位，那么自己也会是当之无愧地最大地债权人，一旦银海公司再次陷入困境，接管生态园的将是自己。
现在，任一凡对生态园未来楼盘的营销策划的精髓自己已经掌握了，这从这个角度来说。这个项目的价值也已经远远超过了五千万这个数了，所以，这笔贷款的发放对自己来说是没有任何风险的。无论何时何地，立于不败之地才是王道。
“可以，我同意。”别说这些条件。对任一凡来说。再多的条件也得答应下来。
“还有最后一点，你抓紧时间单独和朱行长沟通一下。”郭恒看着任一凡语气颇有内涵地说道。
“我明白。”任一凡点点头说。
接下来。任一凡马上着手办理相关的贷... -->>
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