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其实,乐凡的话说出来,那些村民一下子就沸腾了,他们太清楚这大产权和小产权的区别了。
像他们这些人,谁不想把他们的房子变成大产权?
他们当然想,但是,就是变不成。
在温清镇,甚至整个燕京市,有太多的实例了,拆迁村民的房子,重新盖上新房,大产权房和他们的回迁房就盖在同一个社区里,甚至楼栋的编号都是按着顺序排列的,可是,他们的回迁房和商品房却存在着身份上的差别,别看在同一个小区,一个是小产权,一个是大产权,这中间的价格差别可是一倍。
为什么出现这种情况?那就是政策性的文件规定的,为的就是防止村民们投机房产,故意这么设定的,所有村民拆迁而补偿的房产,都是小产权房,绝对不会给大产权房。
也正是因为这样的文件,让多少人想通过花钱的方式,来解决小产权的身份问题,最后,请客送礼,花钱无数,也没有谁能够解决这样的问题。
因为,这样的问题一旦解决,那造成的影响就太大了,大量的的村民恐怕在一夜之间,都成为千万富翁、亿万富翁了。
而且,燕京市建设委员会对这事情管理的非常严格,从来不敢在这方面松口子。
对此,一些玩房子的人太清楚这里面的水的深浅了。
也许卢松不清楚,但是,作为燕京市的市委书记,吕启生也是很清楚这里面的事情。
当乐凡说出这样的事情时,他就感觉到头皮发麻,因为这事情可不是小事情,一旦要是被乐凡逼着当场表态,这事情就大了。
他的脑袋瓜子迅速的转着,想办法应付有可能发生的不测。
因为,就算是他这个市委书记,也不敢百分之百的保证,这件事情就能够办成,毕竟,这是有相关文件的。
“乐书记,据我所知,这个事情很办呀,燕京市可是有明文规定,凡是对回迁房,都不给大产权房的房本,您刚才的保证,能不能实现,恐怕还是一个未知数吧,如果真的实现了,我们的房产何止每平米升值八千元呀,现在的房子一天一个价,未来的升值空间大的很。”哪位黑色西服的村民说道。
“先不说不保证不保证的事情,我想问的是,如果我能够为你们办成这样的事情,你们认可不认可我一平米置换一平米大产权房,同时每平米补偿一万块钱的方案?”乐凡问道。
“那有什么不同意的?您都这么补偿了,我们也应该知足,我不知道其他人愿不愿意,反正,我是非常愿意。”黑色西服村民说道。
“是呀,如果能够真的办成了,对我们来说,那可是我们最希望看到的补偿。”那位德高望重的老者说道。
其余的村民在下面议论起来,纷纷点头称赞。
“不同意这个方案的人,请举手。”乐凡问道。
其实,乐凡的话说出来,那些村民一下子就沸腾了,他们太清楚这大产权和小产权的区别了。
像他们这些人,谁不想把他们的房子变成大产权?
他们当然想,但是,就是变不成。
在温清镇,甚至整个燕京市,有太多的实例了,拆迁村民的房子,重新盖上新房,大产权房和他们的回迁房就盖在同一个社区里,甚至楼栋的编号都是按着顺序排列的,可是,他们的回迁房和商品房却存在着身份上的差别,别看在同一个小区,一个是小产权,一个是大产权,这中间的价格差别可是一倍。
为什么出现这种情况?那就是政策性的文件规定的,为的就是防止村民们投机房产,故意这么设定的,所有村民拆迁而补偿的房产,都是小产权房,绝对不会给大产权房。
也正是因为这样的文件,让多少人想通过花钱的方式,来解决小产权的身份问题,最后,请客送礼,花钱无数,也没有谁能够解决这样的问题。
因为,这样的问题一旦解决,那造成的影响就太大了,大量的的村民恐怕在一夜之间,都成为千万富翁、亿万富翁了。
而且,燕京市建设委员会对这事情管理的非常严格,从来不敢在这方面松口子。
对此,一些玩房子的人太清楚这里面的水的深浅了。
也许卢松不清楚,但是,作为燕京市的市委书记,吕启生也是很清楚这里面的事情。
当乐凡说出这样的事情时,他就感觉到头皮发麻,因为这事情可不是小事情,一旦要是被乐凡逼着当场表态,这事情就大了。
他的脑袋瓜子迅速的转着,想办法应付有可能发生的不测。
因为,就算是他这个市委书记,也不敢百分之百的保证,这件事情就能够办成,毕竟,这是有相关文件的。
“乐书记,据我所知,这个事情很办呀,燕京市可是有明文规定,凡是对回迁房,都不给大产权房的房本,您刚才的保证,能不能实现,恐怕还是一个未知数吧,如果真的实现了,我们的房产何止每平米升值八千元呀,现在的房子一天一个价,未来的升值空间大的很。”哪位黑色西服的村民说道。
“先不说不保证不保证的事情,我想问的是,如果我能够为你们办成这样的事情,你们认可不认可我一平米置换一平米大产权房,同时每平米补偿一万块钱的方案?”乐凡问道。
“那有什么不同意的?您都这么补偿了,我们也应该知足,我不知道其他人愿不愿意,反正,我是非常愿意。”黑色西服村民说道。
“是呀,如果能够真的办成了,对我们来说,那可是我们最希望看到的补偿。”那位德高望重的老者说道。
其余的村民在下面议论起来,纷纷点头称赞。
“不同意这个方案的人,请举手。”乐凡问道。