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,这杨晓是市长的学生,这城建局长的人选,组织部推荐了杨晓,让书记看着办吧,这事自然给书记出了个难题。
在决定各局长人选一事时,刘书记找姚天明谈话,其他局长人选,姚天明都没啥意见,按书记说的办,在提到城建局长一职时,刘书记开门见山地说:“听说城建局的杨晓干的不错,人又年轻,很有魄力,是我市最年轻的女局长,你看她当城建局长一职如何?”
姚天明说:“可能书记也听说了,杨晓是在我那个学校毕业的,也算是我的学生了,但我还是坚持工作有能力,我们就用,没有能力再是我的学生也不能用。”
刘书记说:“其他局长你都不提,杨晓你的这个学生的事,我一定要办,不然也对不住你这市长啊。”
姚天明说:“那就按组织程序办吧。”
就这样书记和市长一拍一和,便把杨晓的事办了。
其实姚天明心里明白,在这一次一把手调整上,姚天明根本没有拿自己的意见,唯有杨晓这个局长,还没等他说,这书记就把人情送了过来,他不得不承认刘书记为官之道的老练,姚天明苦笑了一下心想,可真是老奸巨滑。
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杨晓上任后所做的第一件大事,就是市委市政府决定上的一个政绩工程,蓝天市中心花园广场。
花园广场设计面积为三十多万平方米,上面是花园,下面是停车场,战时又可作防空洞,这是一个人防与景观相结合的工程。
广场周边要建设成蓝天市的商业区,连拆迁带广场建设资金起码需要二三个亿,资金来源于是人防办和城建局两家。
但广场周边的拆迁费用,将采取谁中标建设,谁投资的原则。
其周边工程将分为四大板块,也就是说可建四栋大型商场或者是宾馆。
周边商圈的土地采取拍卖的形式,注入先期拆迁资金,确保拆迁顺利后才能施工。
但拆迁工作将是重中之重,这牵涉着对拆迁户房屋的补偿和对拆迁户的安置等一系列问题。
街心广场的设想公开后,立即在蓝天市引起了不小的骚动,这是姚天明到蓝天市后第一个大的手笔,当然市人大也很支持这个工程。
即改变城市的面貌,人防工程也达到了标准,广场周边的建设规划及资金注入方式,也得到了大家的认可。
关键是建设问题,特别是广场周边地皮的估算以及都是哪些单位成功中标,投入建设,则是大家最关注的焦点。
市委市政府只拿出一个总体的设计方案,具体到广场周边的单位要建设成宾馆或是商厦,这要看投标者的投资趋向。
至于建设格式和风格先由城建局汇同市设计院初步设计方案后,再由市政府确定。
方案确定后,由城建局负责实施,其他各部门配合。
市政府为此成立了广场建设指挥部,市长姚天明任指挥长,市政府秘书长赵世权任副指挥长,杨晓任副指挥长兼指挥部办公室主任。
市文件下发后,城建局为此忙成了一锅粥,赵世权和杨晓专门召开几次会议,要求确保设计、投标、拆迁能按期进行。
特别是施工方面,要保质保量,按期完成,给全市人民交一个合格的答卷。
为了保证工期,拆迁工作必须走在前边,建设指挥部采取了广场前期投入的资金,先全部用于拆迁户安置,拆迁完后,把广场周边土地拍卖后,再把拍卖资金用于建设,方案上报后迅速得到市里的批准。
广场的设计和周边的拆迁安置工作基本顺利,只有几户老居民对拆迁转移不满意,通过做工作,也都顺利地领导了补偿金,搬迁了出去。
接下来的工作就是广场工程建设的问题,招标异常激烈,进入招标最后阶段的国家一级企业就达到了六个。
广场周边四大板块土地的拍卖更是火热,简直成了一个不见硝烟的战场。
正式投标还未开始,赵世权和杨晓这边却已招架不住。
赵世权这边还好说一点,作不了主的事,他便去找姚天明汇报,姚天明再征求杨晓的意见。
杨晓本是建设指挥部的常务副指挥长,又是城建局长,实际掌握着谁能入驻广场商圈的大权和广场的承建权。
其实赵世权也知道自己这个副指挥长只不过是个摆设。
杨晓需要哪个部门去协调时,他出出面而已,真正的大事还是由姚天明和杨晓决定。
有时市委书记也打打招呼,但不过分介入工程建设的具体事务。
广场周边四大板块最后敲定,建设两个大型商场、一个四星级宾馆和一个高档娱乐城,每个板块面积大约二十五万平方米,仅参与这四个板块投标的企业不下于五十家。
大家都看好了这个黄金地段。
至于花落谁家,谁能入驻中标,这就看各家的本事了。
那真是八仙过海各显神通。
杨晓这儿的条子电话整天是不断,有市里领导打招呼的,也有省里领导直接打招呼写条子的。
反正杨晓看了看,是哪家也得罪不起。
但是工程还得上马,尽管很难决断,总还得要有人中标。
这四大板块的开发,广场建设又必须如期进行。
尽管杨晓只是个副指挥长,但最后的事情还都得推倒她的头上,到了她这儿已经没有什么退路了。
现在第一步她要解决的就是土地出让费,尽管有市土管局配合所出让土地的收入抵冲拆迁投资后,剩余部分都入市财政。
但每块具体出让费是多少,这就要有指挥部来定标了,按指挥部要求,谁出价格高,就出让给谁,谁就得到了这块土地的使用权。
那么谁能得到这四大板块里的一块使用开发权,除了土地出让费高低外,还有你单位的设计方案也是一个指标。
那就是出让费高,但你的设计方案没得到指挥部的认可,你单位也不能入围中标。
也就是说你的开发建设必须符合市政府的要求标准,你单位才能入围。
如果你单位的设计开发方案不符合要求,你将无法参加土地出让竞标,这一关就是由城建局杨晓把关,杨晓这一关过不了,就无法进入土地招标。
土地出让费解决后,就是广场建设问题,谁能成为城建者,这更取决于指挥部,其他部门将无法插足了,杨晓这一关可以说关键之关键。
所以指挥部成立那天起,杨晓这儿便宾朋如云,朋友一下子多起来,各位领导关照她的也多起来。
赵世权那儿虽然也有人打招呼,但远远不如杨晓这边多,大家都知道,杨晓才是实权派。
在参加投标单位中,谁能中标,杨晓的态度将会起决定作用。
因为最后的决策者还是姚天明,但姚天明一般不和杨晓作对,别人不明白咋回事,可她杨晓心如明镜。
但杨晓对赵世权还是网开一面的,有些事情她该让赵世权作主,还是作一点的,否则她妹妹杨兰就该不干了,有肉大家同吃,有福大家同享吗。
,这杨晓是市长的学生,这城建局长的人选,组织部推荐了杨晓,让书记看着办吧,这事自然给书记出了个难题。
在决定各局长人选一事时,刘书记找姚天明谈话,其他局长人选,姚天明都没啥意见,按书记说的办,在提到城建局长一职时,刘书记开门见山地说:“听说城建局的杨晓干的不错,人又年轻,很有魄力,是我市最年轻的女局长,你看她当城建局长一职如何?”
姚天明说:“可能书记也听说了,杨晓是在我那个学校毕业的,也算是我的学生了,但我还是坚持工作有能力,我们就用,没有能力再是我的学生也不能用。”
刘书记说:“其他局长你都不提,杨晓你的这个学生的事,我一定要办,不然也对不住你这市长啊。”
姚天明说:“那就按组织程序办吧。”
就这样书记和市长一拍一和,便把杨晓的事办了。
其实姚天明心里明白,在这一次一把手调整上,姚天明根本没有拿自己的意见,唯有杨晓这个局长,还没等他说,这书记就把人情送了过来,他不得不承认刘书记为官之道的老练,姚天明苦笑了一下心想,可真是老奸巨滑。
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杨晓上任后所做的第一件大事,就是市委市政府决定上的一个政绩工程,蓝天市中心花园广场。
花园广场设计面积为三十多万平方米,上面是花园,下面是停车场,战时又可作防空洞,这是一个人防与景观相结合的工程。
广场周边要建设成蓝天市的商业区,连拆迁带广场建设资金起码需要二三个亿,资金来源于是人防办和城建局两家。
但广场周边的拆迁费用,将采取谁中标建设,谁投资的原则。
其周边工程将分为四大板块,也就是说可建四栋大型商场或者是宾馆。
周边商圈的土地采取拍卖的形式,注入先期拆迁资金,确保拆迁顺利后才能施工。
但拆迁工作将是重中之重,这牵涉着对拆迁户房屋的补偿和对拆迁户的安置等一系列问题。
街心广场的设想公开后,立即在蓝天市引起了不小的骚动,这是姚天明到蓝天市后第一个大的手笔,当然市人大也很支持这个工程。
即改变城市的面貌,人防工程也达到了标准,广场周边的建设规划及资金注入方式,也得到了大家的认可。
关键是建设问题,特别是广场周边地皮的估算以及都是哪些单位成功中标,投入建设,则是大家最关注的焦点。
市委市政府只拿出一个总体的设计方案,具体到广场周边的单位要建设成宾馆或是商厦,这要看投标者的投资趋向。
至于建设格式和风格先由城建局汇同市设计院初步设计方案后,再由市政府确定。
方案确定后,由城建局负责实施,其他各部门配合。
市政府为此成立了广场建设指挥部,市长姚天明任指挥长,市政府秘书长赵世权任副指挥长,杨晓任副指挥长兼指挥部办公室主任。
市文件下发后,城建局为此忙成了一锅粥,赵世权和杨晓专门召开几次会议,要求确保设计、投标、拆迁能按期进行。
特别是施工方面,要保质保量,按期完成,给全市人民交一个合格的答卷。
为了保证工期,拆迁工作必须走在前边,建设指挥部采取了广场前期投入的资金,先全部用于拆迁户安置,拆迁完后,把广场周边土地拍卖后,再把拍卖资金用于建设,方案上报后迅速得到市里的批准。
广场的设计和周边的拆迁安置工作基本顺利,只有几户老居民对拆迁转移不满意,通过做工作,也都顺利地领导了补偿金,搬迁了出去。
接下来的工作就是广场工程建设的问题,招标异常激烈,进入招标最后阶段的国家一级企业就达到了六个。
广场周边四大板块土地的拍卖更是火热,简直成了一个不见硝烟的战场。
正式投标还未开始,赵世权和杨晓这边却已招架不住。
赵世权这边还好说一点,作不了主的事,他便去找姚天明汇报,姚天明再征求杨晓的意见。
杨晓本是建设指挥部的常务副指挥长,又是城建局长,实际掌握着谁能入驻广场商圈的大权和广场的承建权。
其实赵世权也知道自己这个副指挥长只不过是个摆设。
杨晓需要哪个部门去协调时,他出出面而已,真正的大事还是由姚天明和杨晓决定。
有时市委书记也打打招呼,但不过分介入工程建设的具体事务。
广场周边四大板块最后敲定,建设两个大型商场、一个四星级宾馆和一个高档娱乐城,每个板块面积大约二十五万平方米,仅参与这四个板块投标的企业不下于五十家。
大家都看好了这个黄金地段。
至于花落谁家,谁能入驻中标,这就看各家的本事了。
那真是八仙过海各显神通。
杨晓这儿的条子电话整天是不断,有市里领导打招呼的,也有省里领导直接打招呼写条子的。
反正杨晓看了看,是哪家也得罪不起。
但是工程还得上马,尽管很难决断,总还得要有人中标。
这四大板块的开发,广场建设又必须如期进行。
尽管杨晓只是个副指挥长,但最后的事情还都得推倒她的头上,到了她这儿已经没有什么退路了。
现在第一步她要解决的就是土地出让费,尽管有市土管局配合所出让土地的收入抵冲拆迁投资后,剩余部分都入市财政。
但每块具体出让费是多少,这就要有指挥部来定标了,按指挥部要求,谁出价格高,就出让给谁,谁就得到了这块土地的使用权。
那么谁能得到这四大板块里的一块使用开发权,除了土地出让费高低外,还有你单位的设计方案也是一个指标。
那就是出让费高,但你的设计方案没得到指挥部的认可,你单位也不能入围中标。
也就是说你的开发建设必须符合市政府的要求标准,你单位才能入围。
如果你单位的设计开发方案不符合要求,你将无法参加土地出让竞标,这一关就是由城建局杨晓把关,杨晓这一关过不了,就无法进入土地招标。
土地出让费解决后,就是广场建设问题,谁能成为城建者,这更取决于指挥部,其他部门将无法插足了,杨晓这一关可以说关键之关键。
所以指挥部成立那天起,杨晓这儿便宾朋如云,朋友一下子多起来,各位领导关照她的也多起来。
赵世权那儿虽然也有人打招呼,但远远不如杨晓这边多,大家都知道,杨晓才是实权派。
在参加投标单位中,谁能中标,杨晓的态度将会起决定作用。
因为最后的决策者还是姚天明,但姚天明一般不和杨晓作对,别人不明白咋回事,可她杨晓心如明镜。
但杨晓对赵世权还是网开一面的,有些事情她该让赵世权作主,还是作一点的,否则她妹妹杨兰就该不干了,有肉大家同吃,有福大家同享吗。