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所谓二手房交易中的“疑难杂症”有很多种。
像是客户征信问题，房东的债务问题，还有需要开具的各种证明，这些都是事儿。
打个比方，在城市里要开一个无房证明是非常简单的，拿着身份证上档案馆的机器那一刷，验证人脸，直接打印。
可有一些客户却是农村来的。回到户籍所在地之后，这个无房证明怎么开？村委会？街道？乡镇？还是县里？或者互相踢皮球？
千万别觉得这么简单的一份证明哪个单位给开都一样。现行制度下，秉持多一事不如少一事这种工作理念的人可不在少数。
于是“萝卜章”就应运而生了。
但陈晋现在遇见的情况，不是“萝卜章”能解决的。
一方面是房东们之间的意见并不统一，极其容易造成签约困难，或者成交当中手续困难的事情，天知道哪天早上睡醒，其中一个人就变了主意？
另一方面，光是听这电话里的吼声，陈晋就知道付雪红和家人也没有统一意见了。这倒是他先前所不知道的情况……
毕竟也没必要为了一个单子，专门花十几万积分去监控客户的思维，所以陈晋只能根据情绪值和人格评分判断客户，难免会有一些小疏漏。
只不过这种小疏漏，在二手房交易里，往往就会造成大困难。
…………
“妈，我就是带他们出来散散步……”付雪红试图解释。
但对面却暴躁道：“你在哪？我去接他们！”
“我……”付雪红有些为难的看了看陈晋，应道：“妈，不用了，我就回去！”
挂断了电话，付雪红对陈晋道：“小陈，实在不好意思。你也看见了，今天我肯定是定不下来的……”
陈晋闻言，只是点点头，却没在意，而是朝着弄堂的入口处张望着。
下一刻，还是那个尖锐的声音开始在弄堂里回荡起来：“付雪红！你这个要死的！我就知道你没安什么好心！”
老太太的声音让付雪红的脸色“唰”的就白了！
她有些僵硬的回过身去，看着一个干瘦的老太太从弄堂口飞快的一溜小跑就进来了，上前就扯过付雪红牵着的孩子，又伸手抢她怀里的……
孩子“哇”的就哭了，付雪红也急忙道：“妈，你这是干什么呀？别吓着孩子！”
“我干什么？”老太太的话很刻薄：“我怎么知道你要带我孙子去哪？昂……吃了饭你说要出来我就觉得不对，还好我跟来了！怎么？我家大林刚走多久，你就忍不住了？”
“他拿命换来的那些钱，你不花掉是不是就感觉亏得慌啊？”
付雪红被指着鼻子一通数落，又急又羞，辩解道：“妈，你在说什么呐？当着孩子的面呢！”
“我还不是想让孩子能读个好学校，将来才能有一个好的前途吗？”
“我做错什么了？”
老太太哼了一声，也不应话，带上两个孩子就要走，嘴里还哄着孩子说道：“敏敏、浩浩不哭了，乖~明天跟奶奶回老家。老家可好了……有山有水的……还有小狗……”
“妈，你说什么？”付雪红直接就炸了！
她像疯了一样冲上去拽住老太太道：“你不能把孩子带走！他们都是我儿子！”
“他们还是我孙子呢！我凭什么不能把他们带走？”老太太也恼了，用力推了付雪红一把，弄得付雪红一个踉跄，摔倒在地。
陈晋这时也听出来了，这老太太并不是付雪红的亲妈，而是婆婆。
另外……单身？准确的说，应该是丧偶吗？
他急忙上前扶起了付雪红，刚要问，却被付雪红眼中的寒光给惊住了！
陈晋没办法想象，究竟是什么样的事情，才会让一个身为母亲的女人露出这样的眼神来？
而此时此刻的付雪红，脑子里面只有一个念头——必须让孩子跟她在一起！
…………
“大妈……”陈晋试着喊了一句，丝毫没有回应。老太太连头都没回一下，反而还加快了脚步。
“这……”陈晋有些头疼了，心道：“难不成真的要换另一个客户？”
他看了看表，这时已经是晚上快九点了。
确实是还有一个备选客户的，就像当时曹文凯就是备选的一样。
但现在再换客户，还要折腾另一番事情，在十二点之前，真就未必能成交了。
然而陈晋不用想都知道，现在这个时间点，厉菲一定在微博上更欢腾了。
越是临近午夜，他肯定越是兴奋！
念及此，陈晋真的有些头疼起来了。不得不承认，这一单是他经历过最复杂也是最扯淡的一单。
一边是婆媳争夺亡子留下的钱财，另一边又是一母同胞瓜分老母留下的房产。
就在陈晋都有些拿不定主意的时候，付雪红已经站起身子来了！
“付大姐……”陈晋唤了一声，但她却像是没听见一般的……
重新朝楼上走去了！
“竟然没追？”陈晋一皱眉，连忙查看起付雪红的情绪值。
憎恶值：100！
决心值：100！
陈晋一看见这两个决心值，就知道她准备干什么了，只是……
付雪红真的能下得了这个决心吗？
他对此持怀疑态度。
…………
付雪红这时已经走到二楼了，陈晋连忙迈开大长腿跟了上去。
两人再一次到三楼，敲开了房门。
之前房东就得到过陈晋的暗示，所以对于他们的去而复返并不意外。
而这次付雪红身边没了孩子，整个人的气质似乎也完全变了！
在有孩子的时候，她只是一个温柔的母亲，保护着孩子不守半点伤害。
现在只有她一个人，竟然透出了一股子霸道女总裁的气场，连陈晋都有些侧目。
“几位房东！”只听付雪红认真道：“这套房子，500万的价格能卖吗？”
陈晋皱眉。
这是准备直接跳过我，自己谈单了？不是个好兆头呐！
他刚要插话，房东的老大却斩钉截铁道：“不行！不可能这么低的！”
“510万！”
“哪有你这么还价的啊？”
“518万！讨个好兆头。能卖现在立刻签约，不能卖我就看别的地方了！”
“说了不……”
“诶~老大！”
见老大还要回绝，二女儿急忙吼了一声止住了老大的话。
她起身朝付雪红尴尬的笑了笑，然后扯着老大的袖子就进了卧室，顺利又扯上了老三，关上了门。
…………
“付大姐？”陈晋这才开口试探。
付雪红深深的叹了一口气道：“小陈，我必须买这套房子了！不能等，今晚就得定下来！”
说着，趁房东在商量的档口，她自己也摸出了手机。
陈晋就在一旁听着……
“爸，是我。”
“他人都没了，你女儿现在是寡妇，你还想说什么？”
“没别的事，给我200万买房子。今晚我就要拿到钱，不然明天你就等着医院通知你认尸吧！”
“别以为我在吓唬你，为了敏敏和浩浩，我什么都做得出来！”
…………
陈晋心惊胆颤的看她挂了电话，异常的紧张，随时防备着她会有什么动作！
因为付雪红的情绪值里，竟然出现了一种他从未在别人身上见到过的情绪：自杀值：95！
她真的准备那么干！
“叮咚！”
付雪红的手机响了，她摸出来一看，是银行的入账短信。
陈晋惊鸿一瞥，看见200万已经到账了……
“什么家庭啊？有矿吗？200万说拿就拿？”陈晋诧异的想着，已经完全代入了一个经纪人的思考模式，却忘了自己比对方还要壕。
付雪红看完了短信，笑道：“你看，首付我已经准备好了，就看房东能不能答应了！”
陈晋一脸无语，对付雪红越来越好奇了。
孩子在身边，和孩子不在身边，这个女人的前后反差太大了！
又过了一会，房东们开门出来，二女儿笑道：“这位……额~”
“姓付。”
“付小姐。”二女儿道：“我们商量了一下，如果你能保证这个月之内，我们能拿到钱的话……这个价格就没问题。”
付雪红紧接着就看向了陈晋，眼神里的意思很明确，这就是中介公司应该保证的事情。
尽管从原则上来说，中介公司是不能做这种承诺的。但陈晋明确知道房东的底价是520万，那么也没必要为了两万块钱认死理，于是认真的点了点头：“没问题。”
“哎哟~”二女儿笑道：“那就好！那就好！”
她笑逐颜开，老三也喜形于色，唯独老大，沉沉的叹了口气。
陈晋见状，亦是暗自感慨。
因为房东当中的这位老大，就是他备选的另一位客户。
老大的购房原因非常简单，只不过就是想留住父母的这套房子而已。
这条弄堂，这套房子，这里的角角落落，是承载了他整个童年的地方。
所以在这之前，他是准备卖掉自己现在的房子，然后花钱买下妹妹和弟弟手里分到的产权……
只不过那样一来，他自己的家庭就又会上演另一番变故和是非曲直了。
事实上，家家有本难念的经这句话，并不... -->>
所谓二手房交易中的“疑难杂症”有很多种。
像是客户征信问题，房东的债务问题，还有需要开具的各种证明，这些都是事儿。
打个比方，在城市里要开一个无房证明是非常简单的，拿着身份证上档案馆的机器那一刷，验证人脸，直接打印。
可有一些客户却是农村来的。回到户籍所在地之后，这个无房证明怎么开？村委会？街道？乡镇？还是县里？或者互相踢皮球？
千万别觉得这么简单的一份证明哪个单位给开都一样。现行制度下，秉持多一事不如少一事这种工作理念的人可不在少数。
于是“萝卜章”就应运而生了。
但陈晋现在遇见的情况，不是“萝卜章”能解决的。
一方面是房东们之间的意见并不统一，极其容易造成签约困难，或者成交当中手续困难的事情，天知道哪天早上睡醒，其中一个人就变了主意？
另一方面，光是听这电话里的吼声，陈晋就知道付雪红和家人也没有统一意见了。这倒是他先前所不知道的情况……
毕竟也没必要为了一个单子，专门花十几万积分去监控客户的思维，所以陈晋只能根据情绪值和人格评分判断客户，难免会有一些小疏漏。
只不过这种小疏漏，在二手房交易里，往往就会造成大困难。
…………
“妈，我就是带他们出来散散步……”付雪红试图解释。
但对面却暴躁道：“你在哪？我去接他们！”
“我……”付雪红有些为难的看了看陈晋，应道：“妈，不用了，我就回去！”
挂断了电话，付雪红对陈晋道：“小陈，实在不好意思。你也看见了，今天我肯定是定不下来的……”
陈晋闻言，只是点点头，却没在意，而是朝着弄堂的入口处张望着。
下一刻，还是那个尖锐的声音开始在弄堂里回荡起来：“付雪红！你这个要死的！我就知道你没安什么好心！”
老太太的声音让付雪红的脸色“唰”的就白了！
她有些僵硬的回过身去，看着一个干瘦的老太太从弄堂口飞快的一溜小跑就进来了，上前就扯过付雪红牵着的孩子，又伸手抢她怀里的……
孩子“哇”的就哭了，付雪红也急忙道：“妈，你这是干什么呀？别吓着孩子！”
“我干什么？”老太太的话很刻薄：“我怎么知道你要带我孙子去哪？昂……吃了饭你说要出来我就觉得不对，还好我跟来了！怎么？我家大林刚走多久，你就忍不住了？”
“他拿命换来的那些钱，你不花掉是不是就感觉亏得慌啊？”
付雪红被指着鼻子一通数落，又急又羞，辩解道：“妈，你在说什么呐？当着孩子的面呢！”
“我还不是想让孩子能读个好学校，将来才能有一个好的前途吗？”
“我做错什么了？”
老太太哼了一声，也不应话，带上两个孩子就要走，嘴里还哄着孩子说道：“敏敏、浩浩不哭了，乖~明天跟奶奶回老家。老家可好了……有山有水的……还有小狗……”
“妈，你说什么？”付雪红直接就炸了！
她像疯了一样冲上去拽住老太太道：“你不能把孩子带走！他们都是我儿子！”
“他们还是我孙子呢！我凭什么不能把他们带走？”老太太也恼了，用力推了付雪红一把，弄得付雪红一个踉跄，摔倒在地。
陈晋这时也听出来了，这老太太并不是付雪红的亲妈，而是婆婆。
另外……单身？准确的说，应该是丧偶吗？
他急忙上前扶起了付雪红，刚要问，却被付雪红眼中的寒光给惊住了！
陈晋没办法想象，究竟是什么样的事情，才会让一个身为母亲的女人露出这样的眼神来？
而此时此刻的付雪红，脑子里面只有一个念头——必须让孩子跟她在一起！
…………
“大妈……”陈晋试着喊了一句，丝毫没有回应。老太太连头都没回一下，反而还加快了脚步。
“这……”陈晋有些头疼了，心道：“难不成真的要换另一个客户？”
他看了看表，这时已经是晚上快九点了。
确实是还有一个备选客户的，就像当时曹文凯就是备选的一样。
但现在再换客户，还要折腾另一番事情，在十二点之前，真就未必能成交了。
然而陈晋不用想都知道，现在这个时间点，厉菲一定在微博上更欢腾了。
越是临近午夜，他肯定越是兴奋！
念及此，陈晋真的有些头疼起来了。不得不承认，这一单是他经历过最复杂也是最扯淡的一单。
一边是婆媳争夺亡子留下的钱财，另一边又是一母同胞瓜分老母留下的房产。
就在陈晋都有些拿不定主意的时候，付雪红已经站起身子来了！
“付大姐……”陈晋唤了一声，但她却像是没听见一般的……
重新朝楼上走去了！
“竟然没追？”陈晋一皱眉，连忙查看起付雪红的情绪值。
憎恶值：100！
决心值：100！
陈晋一看见这两个决心值，就知道她准备干什么了，只是……
付雪红真的能下得了这个决心吗？
他对此持怀疑态度。
…………
付雪红这时已经走到二楼了，陈晋连忙迈开大长腿跟了上去。
两人再一次到三楼，敲开了房门。
之前房东就得到过陈晋的暗示，所以对于他们的去而复返并不意外。
而这次付雪红身边没了孩子，整个人的气质似乎也完全变了！
在有孩子的时候，她只是一个温柔的母亲，保护着孩子不守半点伤害。
现在只有她一个人，竟然透出了一股子霸道女总裁的气场，连陈晋都有些侧目。
“几位房东！”只听付雪红认真道：“这套房子，500万的价格能卖吗？”
陈晋皱眉。
这是准备直接跳过我，自己谈单了？不是个好兆头呐！
他刚要插话，房东的老大却斩钉截铁道：“不行！不可能这么低的！”
“510万！”
“哪有你这么还价的啊？”
“518万！讨个好兆头。能卖现在立刻签约，不能卖我就看别的地方了！”
“说了不……”
“诶~老大！”
见老大还要回绝，二女儿急忙吼了一声止住了老大的话。
她起身朝付雪红尴尬的笑了笑，然后扯着老大的袖子就进了卧室，顺利又扯上了老三，关上了门。
…………
“付大姐？”陈晋这才开口试探。
付雪红深深的叹了一口气道：“小陈，我必须买这套房子了！不能等，今晚就得定下来！”
说着，趁房东在商量的档口，她自己也摸出了手机。
陈晋就在一旁听着……
“爸，是我。”
“他人都没了，你女儿现在是寡妇，你还想说什么？”
“没别的事，给我200万买房子。今晚我就要拿到钱，不然明天你就等着医院通知你认尸吧！”
“别以为我在吓唬你，为了敏敏和浩浩，我什么都做得出来！”
…………
陈晋心惊胆颤的看她挂了电话，异常的紧张，随时防备着她会有什么动作！
因为付雪红的情绪值里，竟然出现了一种他从未在别人身上见到过的情绪：自杀值：95！
她真的准备那么干！
“叮咚！”
付雪红的手机响了，她摸出来一看，是银行的入账短信。
陈晋惊鸿一瞥，看见200万已经到账了……
“什么家庭啊？有矿吗？200万说拿就拿？”陈晋诧异的想着，已经完全代入了一个经纪人的思考模式，却忘了自己比对方还要壕。
付雪红看完了短信，笑道：“你看，首付我已经准备好了，就看房东能不能答应了！”
陈晋一脸无语，对付雪红越来越好奇了。
孩子在身边，和孩子不在身边，这个女人的前后反差太大了！
又过了一会，房东们开门出来，二女儿笑道：“这位……额~”
“姓付。”
“付小姐。”二女儿道：“我们商量了一下，如果你能保证这个月之内，我们能拿到钱的话……这个价格就没问题。”
付雪红紧接着就看向了陈晋，眼神里的意思很明确，这就是中介公司应该保证的事情。
尽管从原则上来说，中介公司是不能做这种承诺的。但陈晋明确知道房东的底价是520万，那么也没必要为了两万块钱认死理，于是认真的点了点头：“没问题。”
“哎哟~”二女儿笑道：“那就好！那就好！”
她笑逐颜开，老三也喜形于色，唯独老大，沉沉的叹了口气。
陈晋见状，亦是暗自感慨。
因为房东当中的这位老大，就是他备选的另一位客户。
老大的购房原因非常简单，只不过就是想留住父母的这套房子而已。
这条弄堂，这套房子，这里的角角落落，是承载了他整个童年的地方。
所以在这之前，他是准备卖掉自己现在的房子，然后花钱买下妹妹和弟弟手里分到的产权……
只不过那样一来，他自己的家庭就又会上演另一番变故和是非曲直了。
事实上，家家有本难念的经这句话，并不... -->>
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